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    秒速赛车官开奖网:蔡明:谁说爱好变成事业就是幸福?

    《数字商业时代》 2009年11月30日 作者:韵景

    文章关键词: 事业  
         投资有道,和年龄无关?!?0后”的于鹏(化名)是一个典型的理财达人。

    在北京,于鹏有三套房子,如今因为照顾南方的生意不得不卖掉其中一套。不过,在于鹏看来,现在并不是卖房的最好时机:“北京楼市还没有迎来‘金九银十’的行情,所以现在出手并不能卖好价钱。另一方面,经济回暖的趋势明显,加之股市也在温和上涨,房价上涨只是时间问题?!笨墒?,南方更好的机会在等着他,他必须做出这个决定。

    于鹏所说的南方生意在南宁。他希望继续追加对南宁展览馆展位的投资,另外,他还相中了一套展馆附近的房子。2009年10月份,于鹏将迎来两个重要日子:一个是10月20日,在南宁召开的“第六届中国—东盟博览会”;另一个是10月25日交付南宁那套房子的首付款。

    “在第六届中国—东盟博览会的这几天,每个展位每天的租金是10000元,而且很抢手?!庇谂裟蜒谛闹械南苍?,他非常庆幸之前选择了正确的投资方向。

    2007年初,于鹏的一位远在南宁的朋友找他借钱,希望能一起投资南宁展览馆的展位。当时有可靠消息称,“南宁·中国—东盟商务区”要在年底建成,南宁在中国—东盟自由贸易区中的地位将越来越重要。试想,南宁作为中国与东盟贸易的窗口,展会的作用将越来越重要。

    带着之前做生意赚的20万元和家里集资的10万元,于鹏登上了去往南宁的火车。到了南宁,于鹏和他的朋友在南宁展览馆挑选了几个位置和朝向都比较好的展位,然后下了定金。

    中国经济在2007年还风头正劲,虽然展会不多,但是展位的租价比较高。于鹏是有商业头脑的人,他除了出租展位外,还主动和采购商们套近乎。一来二去,他把自己变成了“中介”。不到一年的时间,于鹏就回了本。

    2008年下半年,全球金融?;加跋斓椒⒄怪泄?。尽管整个中国—东盟的贸易订单都在急剧下滑,但是,让于鹏感到欣慰的是展位生意开始变得火爆起来?!安皇且蛭饨鹛岣?,我们甚至降低了租金。原因在于很多商家因为订单缺乏,纷纷要求政府、协会对产品进行细分,并组织更多的会展,以此吸引东盟的订货商?!?br>
    “展位租赁,让我觉得很轻松?!?009年春节,于鹏回到北京打算先买房再结婚。两年打拼让于鹏赚了100万元,如何安置这笔钱呢?“北京是中国的首都,它吸引着全国乃至全球的人汇集于此,房价上涨是迟早的事?!庇谂舻笔钡哪钔肪褪前亚客蹲试诒本┑姆康夭?。

    于鹏最终计算出购买三套住房有其合理性。三套住房中的一套是全款支付,其余两套按揭贷款购买。于鹏把其中两套房子出租,每月租金各2000元。而他按揭贷款签订了30年,每月还款大概也在2000元。所以,租金正好能供养着两套房子,这样的购买方式可以让于鹏不用再出一分钱。这样,于鹏就能把更多精力放在南宁的生意上。

    “南宁是中国产品通往东盟的重要门户,我非??春谜獗叩姆⒄?。现在市区的房价才5300元/平方米,以后肯定会涨的?!庇谂羧衔?,“北京的房价正在进入一个平缓的增长期,可是南宁却不一样,成为中国—东盟自由贸易区后,这边将成为贸易集散地,能吸引更多人来这边投资?!?br>
    “我可以放弃眼前的机会,去选择我认为更好的投资机会?!闭饩褪怯谂?,一个“80后”的投资观。



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