• 神奇!沈阳现3D稻田画 2019-05-03
  • 云南丽江出台文件 规范网民留言办理工作 2019-05-03
  • 女性之声——全国妇联 2019-05-02
  • 讲法治说情操 江北党员干部听“老马”宣讲“两会”精神 2019-04-25
  • 宁夏出台意见推动就业扶贫 2019-04-18
  • 怀柔满族民俗风情节 体验长哨营满族乡八旗文化--旅游频道 2019-04-15
  • 高通推出电脑端移动计算平台 2019-04-15
  • 夏粮生产 绿色优质亮点多 2019-04-08
  • 千年女二变女主,杨蓉终于翻身做主人了 2019-04-08
  • 新疆网违法和不良信息举报受理和处置管理办法 2019-04-07
  • 当然,可这免费卡可以转给他人用,而这人并非是享有免费的人[微笑] 2019-04-07
  • 美说唱歌手在迈阿密购买摩托遭遇中枪 疑似身亡说唱中枪-国际博览 2019-03-23
  • 严彬小说三题:包小姐 星期天文学 2019-03-23
  • 博锐登陆:用户名 密码 新用户注册 [收藏本站]
    pk10免费计划app
    帮助:关于博锐 | 联系博锐 | 留言博锐 | 积分规则 | 稿酬制度 | 服务快车 | 精英俱乐部 | 免费赠送区
    pk10免费计划app   文库   专题 | 专栏 | 媒体 | 培训课程 | 百科 | 论坛 | 信息 | 下载 | 企业关注 | 书城 | 黄页 | 营商智囊 | 专业机构 | 电子书 | 助手
       文库首页  | 企业战略  | 市场营销  | 人力资源  | 生产管理  | 财税管理  | 商业心理  | 管理能力  | 企业管理其它
       行业分析  | 名人名企  | 理财投资  | 热点视觉  | 独家文章  | 媒体文库  | 原创文库  | 全部文章  | 实习编辑计划
    您现在的位置:博锐管理在线 >> 文库 >> 热点视觉 >> 焦点关注 >> 地产女首富:本色吴亚军

    哪些平台有秒速飞艇和秒速飞车:地产女首富:本色吴亚军

    《时代周报》 2009年11月30日 作者:陶春宇

    文章关键词: 地产   首富  
         站在15年新起点上,重庆女富豪、龙湖地产(00960.HK)董事长吴亚军揭开神秘面纱、露出本色。

    “我是女老总,没有机会去泡妞,也不喜欢去娱乐,只能把时间和精力集中起来做一个受人尊敬的企业?!?br>
    11月21日,在龙湖成功上市庆典晚宴上,吴亚军一亮相,就用一句风趣的话,逗得全场观者会心一笑。

    此语引起了UBS (瑞银)中国董事总经理张化桥的共鸣:正是因为龙湖地产要做一个受人尊敬的企业,不仅在资本市场上大获成功,而且赢得了国际投资者的尊重,这让他们“很有面子”。

    承销龙湖感觉很有面子

    用“自豪”两个字,张化桥概括了此次承销龙湖地产的感受。张化桥说,“我快50岁,在几家外国投资银行工作了十几年,这种感受比年轻的同事强烈得多?!?br>
    作为承销龙湖地产IPO上市的三家投资银行(花旗、摩根士丹利、瑞银)的代表,张化桥讲了他15年来向国际投资者推荐中国企业的故事。

    1994年,张化桥在瑞士银行参与了两个最大最好的中国B股公司的IPO和可转换债券的发行。尽管他们很卖力,飞到欧美的所有主要城市做推介,但当时国际投资者兴趣很淡,配售工作十分艰难。

    在1998年前,国际投资者对中国企业和中国股票表现出来的轻蔑和无兴趣让张化桥经常很生气。

    今天,全球投资者对中国股市和中国公司的热情空前高涨,他作为投资银行的员工,十分得意和骄傲。这次陪同龙湖地产的管理层去全球路演,十多天时间里,国际投资机构对龙湖的尊重和认可,使他和三家投资银行的同事们都觉得很自豪。把龙湖地产介绍给外国投资者,他们觉得很有面子。

    而对于国际投资者的尊重和热情,吴亚军也讲了一个小故事:“在龙湖进行全球路演的时候,摩根士丹利急切地请求能够介绍一下该公司。旁边有人说,他们的弦外之音就是希望龙湖能够多分点股票给他们?!?br>
    而最让吴亚军和她的团队自豪和备感轻松的是:“龙湖地产登陆香港的定价,只花了5分钟时间?!?br>
    国际机构投资者的热捧,也让龙湖地产在资本市场上有着良好的表现。11月19日,龙湖地产在“金融大鳄”索罗斯、新鸿基郭氏家族、股市牛人陈发树等知名富豪的力挺下,当天收盘价8.01港元,比发行价7.07港元涨13.3%,获得融资额67亿港元,创今年内地房企赴港融资之最。吴亚军夫妇二人所持股票达到39亿股,以11月23日收盘价计算,身家已达313亿港元(270多亿人民币),超过了内地地产女富豪—碧桂园的杨惠妍家族的290亿港元。

    做一个受人尊敬的企业

    国际投资机构对龙湖的尊重和认可,缘自龙湖地产立志做一个受人尊敬的企业。张化桥说,他记得与吴亚军在一次聊天时,她不经意地说了一句 “求人不如求己”。这句话的内涵是中国人和中国企业只要把自己的事情做好,什么问题都可以迎刃而解。

    而吴亚军在创建龙湖之日起就立下壮志:“ 5年后,龙湖成为重庆最好的房地产企业之一,10年后成为全国最好的企业之一”。

    做一个受人尊敬的企业,首先要把客户服务好。而“善待你一生”这个理念,就是吴亚军做一个受人尊敬的企业的独门秘诀。

    龙湖不是单纯卖给客户一套房子,而是卖一种体验,为客户提供一种生活方式,提供一种基于居住的关怀。这句口号伴随龙湖的跨区域扩张,也出现在了成都、北京、上海的市场上。与擅长概念炒作的北京地产商不同,这家企业在北京开发的项目首次亮相就以独特的产品形态、唯美的生活氛围营造和人们希望被开发商善待的期许一起赢得了市场的肯定,甚至引发了很多冲动性购买行为。

    在重庆,龙湖的业主以做“龙民”而自豪。近年来,龙湖保持了连续的全国住宅用户满意度冠军,其高端战略引致的精细化产品无疑是龙湖保持这项殊荣的主要原因之一,而在此之外,高质量的物业服务和房产增值服务也成为其掳获业主忠诚度的杀手锏。

    如今,龙湖推出的“易房节”, 龙湖专门在房交会旁设置易房节展厅,自己花钱打广告,免费帮业主宣传待租待售的房源,没有任何中介费用?!耙追俊钡暮诵募壑稻褪牵翰唤鲆靡抵髯〉煤?,还要卖得好。

    员工1亿元买龙湖股票

    不仅国际投资者看好龙湖,看好龙湖的管理团队,龙湖的员工也对龙湖的发展前景充满了信心。

    龙湖的一名员工给时代周报记者讲了这样一个小故事,龙湖的一员工拿出自己家中的20多万元存款,全部买了龙湖的股票。不完全统计数据显示,龙湖地产的员工总计拿出了1亿元,委托证券公司在二级市场上买龙湖地产的股票。

    龙湖员工的这种信心不仅来自于吴亚军,而且来自于龙湖最近几年的快速发展。

    从重庆一路走来,已经迅速扩张至成都、北京、上海、西安、沈阳、无锡等地。目前,龙湖地产还在青岛、常州、杭州分别就3块土地发展与当地签订2份意向书以及一份框架协议,如果最终能如愿拿下这些土地,龙湖地产在国内进入的城市数目将达到10个。

    根据龙湖保荐人摩根士丹利估计,龙湖今年度盈利15亿元人民币,增长5.5倍,2010年增长47%至22亿元。而另一保荐人瑞银报告则预测,龙湖2010年度市盈率将介乎11-15.8倍,估值较资产净值折让介乎26-48%。

    “较强的土地储备质量以及比较健康的财务结构,是保障龙湖地产上市后有较高增长的因素,亦令一些大型投资机构和龙湖员工长期看好龙湖地产投资价值?!蹦Ω康だ娜嗽彼?。

    “龙湖地产是一家总部位于北京的全国性开发商。目前在全国8个城市,拥有近1900万平米土地储备。其中13%以上位于北京、上海核心区域,土地储备质量较高?!?br>
    面对员工和国际投资者的信赖,吴亚军略显激动地说:“ 未来,我们会坚守‘善待你一生’的理念,用最好的产品及服务质量去回馈我们的客户,回报投资者对龙湖的信任和期待,令龙湖成为全国最受尊崇和信赖的房地产品牌?!?br>


    pk10免费计划app www.gjpg.net 博锐管理在线(pk10免费计划app)版权声明:
    本文仅代表作者个人观点,本网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着博锐管理在线赞同其观点或证实其描述。博锐管理在线文库频道收录的文章均已获得版权人书面授权;非经博锐书面授权或作者本人授权,搜索引擎外的任何个人、网站或传统媒体不得以任何名义进行转载。


    您是本文第1个评论人
    快来抢 沙发 !
    43
    45
    43
    打印本文】【我要发表评论
    相关文章:
    ·轮船招商局:首富的治理玩偶
    ·小米搅局 开启互联网地产探索之路
    ·2014年,地产新势力
    ·地产信托或迎大洗牌
    ·新型城镇化改变地产竞争格局
    ·楼市调控风声又起,2014地产难做
    ·新政期地产投资人凸显选择焦虑
    ·苏鑫:地产金融要渐进化创新
    媒体 《时代周报》 的介绍:
    由广东省出版集团倾巨资呈献,大型全国高端综合性周报——《时代周报》,立足中国、放眼全球,希纵览中外时政、国际、财经、文化律动脉象,于洞悉时势风云变幻中刻录时代中国之成长。 《时代周报》立足国际视野,具有政经高度,财经深度和产经广度。与《纽约时报》建立国内独享的内容合作,“全球视野 中国立场”。面向中国3000万精英财智人群,“报道一切重要新闻,影响有影响力的人”。对开大报,逢周一出版;每期共36个 ……
    >>> 进入《时代周报》的专栏,了解更多精彩观点

    媒体 《时代周报》 的近期文章:
    ·著名国学专家段俊平:蔡邕的“倒屣相迎”与团队管理
    ·我的春秋大梦与您的春秋大义
    ·《现代企业弟子规》入则孝(6)
    ·企业管理,“盲目崇拜”猛于虎
    ·改革要发挥市场决定性作用
    ·传统企业进军互联网营销策划的8原则28条路径6着力点
    ·企业修炼:内修要修德,外修要修形
    ·如何让企业文化传播彰显生命力?
    ·软传播让企业品牌更具强寿力

    网友对文章《地产女首富:本色吴亚军》的评论
    目前还没有网友对文章《地产女首富:本色吴亚军》进行评论,欢迎来抢沙发!
    看更多评论或参加评论

    博锐管理在线(pk10免费计划app)版权声明:
    本文仅代表作者个人观点,本网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着博锐管理在线赞同其观点或证实其描述。博锐管理在线文库频道收录的文章均已获得版权人书面授权;非经博锐书面授权或作者本人授权,搜索引擎外的任何个人、网站或传统媒体不得以任何名义进行转载。

     推荐培训课程
    卓越PMC管理—生产计划与物料控制 卓越PMC管理—生产计划
    整个课程将以SAP 系统的管理基础获取PO订单跟踪管理---MRP物料需求计划---PR物料申购请求---PPB电子采购 …

    推荐

    北京

    上海

    广州

    深圳

    佛山

    苏州

    ·总裁五维突破
    ·全能型车间主任实战技能
    ·高级秘书和行政人员技能提高培训
    ·企业绩效考核设计实战特训班
    ·降低采购成本与供应商谈判技巧
    ·战略性人力资源管理
    ·销售精英2天强化训练
    ·企业公文写作与档案管理
    ·IE生产效率提升高级研修班
    ·采购人员综合技能提升
    ·向华为学习:流程管理与优化训战营(5月28—2
    ·几何尺寸和几何公差
    ·TTT进阶—培训课程设计(5月28—30日北京
    ·时间与压力管理(5月28—29日北京)
    ·公室核心技能提升与职业化塑造培训班(5月29—
    ·深入理解《GJB5000A—2008军用软件研
    ·核心采购技巧(5月29—31日北京)
    ·办公室行政管理工作实务与文秘人员核心技能提升暨
    ·演讲与表达技巧训练(5月29日北京)
    ·培训需求分析与计划制定(5月29日北京)
    ·公司财务分析与风险防范(5月28—29日上海)
    ·非人力资源的人力资源管理
    ·EXCEL的高级应用(高阶)
    ·精益价值流分析与改善(两天一晚)(5月28—2
    ·大客户营销之销售策略罗盘
    ·最新版劳资法务指南(5月28—29日上海)
    ·FMEA潜在失效模式分析新版培训课程(5月28
    ·跨部门沟通、协作与冲突处理(5月28—29日上
    ·战略组织能力与领导力工作坊(5月28—29日上
    ·逻辑思考与结构化表达(5月28—29日上海)
    ·用户驱动的产品需求分析与管理(5月28日广州)
    ·打造组织能力的杨三角(5月28日广州)
    ·爆款产品打造与市场推广
    ·TED—Thebestpresentation
    ·心理学在EHS中的应用
    ·现代企业?;胗惫芾硎滴瘢?月30—31日广
    ·工厂成本分析与控制(5月30—31日广州)
    ·人机工效学原则与评估工具运用(5月30—31日
    ·防错实战与自动化
    ·FMEA企业进阶实战提升培训课程(5月30—3
    ·仲裁专家教你如何打赢不胜任员工工作劳动争议官司
    ·管理加速——新任主管管理技巧
    ·工业4.0及总裁班—从传统到精益化到智能化的卓
    ·企业规章/惩处制度(员工手册)的制定误区及风险
    ·项目型产品与项目制造管理
    ·6Sigma绿升黑(GBtoBB)培训课程(5
    ·ISO45001:2018职业健康与安全管理体
    ·向华为学:产品经理五项修炼—导向市场商业成功的
    ·CSCP供应链管理专业人士认证(美国APICS
    ·“Python大数据机器学习实战”高级工程师实
    ·TTT—课程开发与设计(5月31—6月1日佛山
    ·中国合伙人(6月13—15日佛山)
    ·克服团队协作的五项障碍(6月21—22日佛山)
    ·非财务经理的财务管理(6月29日佛山)
    ·团队复制—系统落地特训营(7月15—17日佛山
    ·六西格玛应用实务(7月20日佛山)
    ·管理者成长地图:目标管理与计划落实(7月26—
    ·向杜邦学安全生产管理(8月23—24日佛山)
    ·营销精英“攻心式销售”特训(8月23—24日佛
    ·Excel高效数据管理与PPT商务简报制作(8
    ·双赢实战采购谈判技巧培训课程(5月28—29日
    ·BCM业务连续性管理体系内审员培训课程(5月2
    ·EHS进阶—EHS专业人员核心技能提升训练(5
    ·供应商质量管理培训课程(5月30—31日苏州)
    ·ISO14001:2015环境管理体系内审员培
    ·TQM—全面质量管理最佳实践(6月1—2日苏州
    ·创新创业型企业精英成长训练营(6月3—4日苏州
    ·工厂准时化(justintime)生产与实务培
    ·EAP员工心理辅导(6月8—9日苏州)
    ·内部控制与风险管理(6月10—11日苏州)
     推荐文章
        项目培训效果跟踪的方式方法
        老板或领导带好团队的4个支撑基??!
        别试图教育员工
        开好誓师大会 责任落实到位
        制度第一,还是老板第一
        企业进行流程再造的恰当时机
        人力资源战略的终极目标是为了确保组织战略实
        2018,企业破局市场生存?;?大法宝!
        [品绩管理]新时代为品格教养提出新要求(连
        实用丨动物都懂的管理学定理,你懂不懂呢?
     热点话题
    谈民企“成功经理人” 从“三顾茅庐”谈企业人才培养
    谈民企“成功经理人”
    从“三顾茅庐”谈企业人
    ·国有企业的贸易融资业务
    ·切勿轻视员工抱怨情结的文化
    ·如何做好宴席市???
    ·浅谈塑造国际品牌
    ·楼市下行,迟到的必然性
    ·从销售团伙到销售团队
     企业关注最新文章
    ·公司综合竞争力属“B+优强”水平
    ·省政协副主席李晓波深入公司调研
    ·大船集团又一新型脱硫塔顺利完工
    ·日本邮船株式会社常务副总经理访问青岛双瑞公司
    ·江增重工被评为“江津企业发展50强”
    ·设备部举办专题培训
    ·劳动最光荣工作最美丽
    ·集团公司召开2019年一季度工作会
    ·集团领导会见亚洲钢铁董事长兼总裁本杰明·姚
    ·中智公司领导一行拜访中国东方电气集团有限公司
     相关资料下载
    市场营销战略全套分析模型 140页实用绩效图表汇总
    市场营销战略全套分析模
    140页实用绩效图表汇
    · 企业文化建设策略与方法图示集
    · 酒业股份有限公司两化融合汇报材料
    · 食堂管理制度
    · 财富大厦前期报告
    · 金融机构网点服务规范手册
    · 企业文化业务介绍--远创明德
    · 走出企业管理的困境
    · 读《不要只做我告诉你的事,请做需要做的事
    · 问题背后的问题-全文
    · 组织中的决策
     管理百科最新词条
     汽车饰品  中南大学商学院  先花网  网易机票
     空姐代购  快递爆仓  沈丽  求伯君  三无
     梅州视窗  优尚家  水下搜索  金乡大蒜国际交易所
     网站盈利模式  盈利率  盈利能力指标
     盈利能力分析  盈利能力  珠宝销售技巧  通胀预期
     新书连载
    整理情绪的力量 世界史 超越套路的剧作法(修订版)
    文德尔班哲学导论
    直觉
    微习惯:简单到不可能失
    打草稿:编剧思维训练表
    我是怕怕
    不畏风雨
    合适:从升学择校、相亲
    不懂带人,你就自己做到
    后望书
    电影剧作问题攻略(修订
    博锐管理精英俱乐部最新赠送图书:
     博锐会员尊享优惠
    博锐管理精英俱乐部会员尊享公开课九折优惠!
    凡博锐管理精英俱乐部会员在博锐管理在线培训频道或中国培训易报名参加公开课,即可直接尊享九折优惠。
     中国管理咨询公司大全品牌展
    博锐微信号

    博锐微信号 ×

    关于博锐 | 联系博锐 | 留言博锐 | 积分规则 | 稿酬制度 | 服务快车 | 支付中心 | 友情连接 | 合作导航 | 实习编辑计划 | 网站地图 - TOP -
    Copyright © 2002-2019 www.gjpg.net . All rights reserved.
    博锐管理在线 版权所有   粤ICP备05057024
    博锐在线客服 ×
  • 神奇!沈阳现3D稻田画 2019-05-03
  • 云南丽江出台文件 规范网民留言办理工作 2019-05-03
  • 女性之声——全国妇联 2019-05-02
  • 讲法治说情操 江北党员干部听“老马”宣讲“两会”精神 2019-04-25
  • 宁夏出台意见推动就业扶贫 2019-04-18
  • 怀柔满族民俗风情节 体验长哨营满族乡八旗文化--旅游频道 2019-04-15
  • 高通推出电脑端移动计算平台 2019-04-15
  • 夏粮生产 绿色优质亮点多 2019-04-08
  • 千年女二变女主,杨蓉终于翻身做主人了 2019-04-08
  • 新疆网违法和不良信息举报受理和处置管理办法 2019-04-07
  • 当然,可这免费卡可以转给他人用,而这人并非是享有免费的人[微笑] 2019-04-07
  • 美说唱歌手在迈阿密购买摩托遭遇中枪 疑似身亡说唱中枪-国际博览 2019-03-23
  • 严彬小说三题:包小姐 星期天文学 2019-03-23