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    玩秒速赛车的技巧:《生死华尔街》第十一章之三

    博锐管理在线 2009年7月30日 作者:丁力

    文章关键词: 《生死华尔街》  
         当然,石晓晴下意识里也有炫耀的意思。她从姐姐那里获悉这么多第一手猛料,不找个机会抖搂一下,确实是一种浪费。仿佛自己精心准备了一桌饭菜,结果客人并没有来一样。

    教授不得不调整面部的角度,正对着石晓晴,余光并没有注意王莹,而是关注旁边的一圈人。

    “次品你懂吗?”教授问。

    石晓晴略微愣了一小下,然后轻微地点点头,表示知道。小时候妈妈为了节省开支,还特意通过熟人买次品。比如碰掉一小块搪瓷的脸盆什么的。所以她确实知道。

    “次级贷款其实就是‘次品贷款’?!苯淌谒?,“简单地讲,就是不合格的贷款?;蛘咚凳歉纠床环洗钐跫娜朔⒎诺拇?。这样的贷款风险等级比较高,属于‘次级贷款’。一单两单无所谓,外国的银行和中国一样,都有一定比例的‘呆账率’,但如果是大量的‘次级贷款’,发生大量的不能偿还,远远超出一般的‘呆账率’,那么就能造成恶性循环,连锁反应,最终就要爆发?;?。现在美国就出现了这种情况。简单地讲,就是由于大量的次级贷款引发了一场金融?;??!?br>
    虽然是回答石晓晴的问题,但教授的话显然不是说给石晓晴一个人听的。这时候,孔教授似乎对自己的回答非常满意。他以为,作为教授,把问题回答清楚不算本事,能用外行人能听懂的语言回答专业问题才算本事。他认为他做到了。所以,这时候教授希望得到石晓晴的喝彩,也希望得到周围其他听众的喝彩。

    喝彩虽然没有,但赞许已经有了。虽然是余光,但教授仍然清楚地看到旁边的几位在默默地点头,包括王莹都在点头??墒?,石晓晴没有。石晓晴现在想的恰恰相反,她非常希望自己能用一个问题把教授问倒。

    石晓晴紧急搜索了一遍,努力把姐姐灌输给她的一些知识串联在一起,从中总结出一个刁钻的问题,让教授张口结舌。

    石晓晴这样想当然不是因为和教授有血海深仇,而仅仅是想给自己一个彰显知识的机会。当然,她也想趁机打击一下教授,看着教授这副得意的样子,石晓晴就想打击他。

    “假如美国的房地产价格一直维持上涨,次贷?;遣皇蔷涂梢员苊??”石晓晴问。

    表面是请教,其实是暗暗较劲。

    教授果然一愣。不是回答不了这个问题,而是没想到从石晓晴嘴里能问出这样的问题。

    显然,这是一个拐着弯才能回答清楚的问题,因此,也是一个需要拐弯才能提出的问题。能提这样的问题,就说明她已经触摸到次贷?;谋局柿?。那么,教授刚才故意用外行能听懂的语言描述这个概念是不是太小瞧对方了?或者反过来说,是不是自己太自以为是了?毕竟,这里是深圳,这是一个深圳有身份人群的圈子,谁能猜到这里面的人有多大的来头?

    “理论上说是这样的,”教授谨慎地回答,“因为业主可以不断地用转按揭的方式套取现金,支付银行的本金和利息。但事实上这是不可能的,因为房地产价格不可能无限上涨。而且越是上涨,将来爆发的?;绞茄现??!?br>
    “是这样的,”石晓晴没有继续提问,而是接着教授的话说,“因为房价上涨伴随着利率上升,而利率上升会增加贷款人的负担,最终还是导致贷款人偿还不起贷款,发生断供。断供的人多了,银行收回房产拍卖给谁?反过来必然导致房地产价格下跌,而且下跌的速度比上涨快?!?br>
    石晓晴不是教授,没有考虑用外行人听懂的语言说话,所以,石晓晴说完,最吃惊的不是孔教授,而是和她一起来的王莹。王莹自以为自己在保险公司工作,按照孔教授的话说,也算是在金融机构工作,属于白领中的白领。平常她在和石晓晴的交往中,尽管明确地知道自己在许多方面不如石晓晴,比如同样是有车,但石晓晴的车是宝马,而自己的车是飞度,但至少在金融知识这一块,自己是可以当石晓晴老师的,没想到刚才石晓晴的一番话,明显感觉不在孔教授之下,令王莹吃惊不小。

    “开饭啦开饭啦!”下面有人喊起来。教授还没有来得及回答,就被吆喝开饭的声音打断,只好抱歉地抬腕看了看表,然后对石晓晴说:“先吃饭吧?!彼底?,做了一个礼让的动作,非常绅士地让石晓晴和王莹走在前面。



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