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    极速赛车哪个平台正规:“寒冬”等于人才优化

    深圳市尤里克顾问有限公司 2009年3月27日 作者:研究中心

         问:中国地产企业在集体面临寒冬的大环境下,是否出现了裁员现象?

    答:部分企业有裁员,但谈不上是大范围裁员,而应该叫做人才优化,即通过绩效考核和末位淘汰来把一部分绩效不好的员工淘汰出局;在企业中可替代性较强的岗位,如:行政、基础的销售人员被优化掉的机率最大。

    问:企业的人才需求是否发生了变化?人才流向是一个怎样的趋势?

    答:人才需求是发生了一定的变化,比如,在去年的时候,企业大幅度扩张,对于前期做项目拓展的人员和项目总经理需求量大,而对营销人员的需求量??;今年由于市场形势急剧下降,企业更关注客户需求,对市场营销、产品研发、成本管理及客服类人员需求剧增。

    人才比较关注企业的实力和持续发展能力,有雄厚资金实力和股东背景的企业,央字头的大国企,受到很多高级人才的青睐。

    问:如果企业出现大幅度裁员,您认为这种方式是否能视作是企业在目前的经济?;碌囊恢肿跃刃形??而这种方式又能否帮助企业度过?;??

    答:合理的裁员能帮助企业节约一定的管理成本,包括国外的一些地产公司也有过在经济不好的情况下裁员的行为,但是恐慌性的大幅裁员,并不是我们所提倡的。在现在这种经济情况下,优化和培养自己的团队是最重要的,不恰当的裁员,会给企业带来致命的打击,不光会影响企业的未来发展,也会影响企业的雇主品牌。并且,更麻烦的是,当春天来临的时候,企业又得付出多倍的精力和金钱,去重新招聘这部分人才。

    企业要度过?;?,最重要的是在这次调整中,找准自己的目标市场和目标客户,提升内部管理的效率和水平,清晰自己未来的战略。

    问:人才流动率在目前的房地产行业来说处于一个怎样的比例?对企业的核心团队的建设及企业的发展有何影响?

    答:目前人才流动是更加趋于审慎,但尤里克最近还是完成了一些年薪上百万的职位,由这些跳槽的人才可以看出,他们更关注未来平台持续发展的能力、自己的提升空间以及与企业的融合度,薪酬不是他们考虑的唯一因素。

    发展得相对比较好的地产商已经建立了自己的人才梯队,不会因为个别人员的离职而带给企业致命的打击。

    问:某些地产商中高层年薪将无法完全兑现,或者薪酬下调,这将对高级职业经理人造成哪些方面的影响?

    答:尤里克不认为这次某些地产商高管薪酬调整叫“高管降薪”,而是由于去年为今年制定的业绩目标,在目前的市场状况下是很难达到的,这势必会影响高级职业经理人的奖金收入,进而影响他们年薪的收入。而大部分的高级职业经理人对此状况,也表示能够理解,他们更关注企业持续发展的能力,以及自己在这个平台上的机会。

    问:有多少房地产企业在转型或者创新,愿意抓住当下这个机会,进行大幅的人才“抄底”,为明年发展做准备?

    答:在这轮调整过程中,地产商都反思,在行业利润日趋下降的情况下,怎样让自己持续的发展?未来的地产商,一类是超大巨无霸型的,通过寒冬期的并购不断扩张,增强自己的市场竞争力;另一类型,是产品有特色的特色型地产商,他们的产品能够满足不同的目标客户群。尤里克认为这两类发展商在未来能够有很好的发展。

    问:地产企业的高级职业经理人心态的转变给猎头公司带来什么启示?

    答:尤里克猎头从03年开始做房地产行业的猎头服务,历时五年,服务过业内多家知名的地产商,也接触过业内非常多的优秀地产人才,我们发现,近两年高级人才心态变化的情况是非常明显的。去年地产行业人才的心态是非常浮躁的,而今年,很多职业经理人都在做反思,心态也更趋于稳定和审慎,这种情况的转变,对于猎头公司来说,我们认为是可喜的,因为这代表着房地产行业的职业经理人在不断成熟和职业化,这也是猎头公司希望看到的。

    问:地产企业找人的方向是否发生转变(招聘职位是否有改变),引进人才的成本是否有改变?

    答:由于市场的变化和业务收缩,以及地产商对于成本意识的增强,使得去年热招的岗位,如,前期的项目拓展人员,项目总经理,都有比较大的委缩;而市场营销,和成本管理类的岗位,有比较大的增加,再加上房地产商出于战略的考虑,部分开发商进入新的领域,如,商业地产或工业地产,随之而来的相关岗位也有所增加,

    引进人才的成本基本没太大变化,因为尤里克操作的都是高端岗位,对于房地产企业来说,核心人才带给企业的价值,远远超过企业付给他的薪酬,而且地产行业是需要持续发展的,如果企业太刻意以薪酬来衡量人才的价值,那势必将引进不了真正有能力的职业经理人。

    问:地产行业的高级职业经理人,职位的薪水,较去年,是否有大的变动?

    答:高级职业经理人的薪酬没有太大的变化,有变化的那部分是在绩效浮动部分。

    而中基层的岗位薪酬略有下降,大概下降20%。

    问:对于高级职业经理人来说,目前这个时机是否是跳槽的好时机?

    答:跳槽的机会是相对的,尤里克认为在目前这个时机,高级职业经理人应该更加审慎的选择机会,要对企业有个很好的评估。

    问:对于地产商来说,目前是否是进行人才“抄底”的好时机?

    答:尤里克认为,如果企业是出于战略性考虑,并且储备的也是市场稀缺的人才,我们建议地产商可以在这个时机进行人才储备。目前尤里克猎头委托的职位都没有停止,职位大都是目前市场上比较稀缺、比较高端的岗位。因为很多地产商明白,如果待市场好了之后,高级人才很难招聘,而付出的成本也要高很多,毕竟优秀的人才是稀缺的。愿意在寒冬的时候做人才储备的地产商,在春天来临的时候,就会有较好的发展机会。



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